找「裝潢統包」不踩雷！掌握三大合作重點

選擇統包服務，可以享受一站式的工程管理，達到預算控制和效率提升的目的。然而，要確保統包合作順利，屋主必須掌握以下三個關鍵：

1. 簽訂詳盡合約與報價單

• 報價透明度： 報價單必須包含「工項、數量、單價、總價」等細節，避免使用模糊的「一式」帶過。

• 付款方式： 應採用「分階段付款」方式，如簽約、進場、水電木工階段、完工驗收等，依照工程進度支付款項，保障雙方權益。

2. 確認工班協調與品質控管

• 專業證照： 確認負責人或主要執行者（如黃維屏先生）具備建築物室內裝修工程管理證照，確保工程專業性與安全性。

• 現場協調： 統包商負責整合泥作、水電、木工等不同工種的進場時間與施工品質，屋主只需與單一窗口對接，大幅減少溝通成本。

3. 釐清設計圖面與溝通責任

• 圖面清晰： 雖然統包主要負責施工，但屋主必須提供清晰的設計圖、平面配置圖，或與統包協調好材料樣式，避免日後爭議。

• 驗收標準： 事先與統包確認各工項的完工驗收標準（特別是防水、水電管線），並在階段完工時親自或委託驗收。

 💡建議： 找統包並非完全撒手不管，而是將工程執行交給專業。屋主應將精力集中在前期溝通和階段驗收上，確保最終成果符合期待。